9급 공무원의 현실적인 집 마련 전략 1. 현실적인 소득과 지출 분석9급 공무원의 초봉은 200만 원이 채 되지 않는 경우가 많다. 세후 실수령액은 약 180만 원 수준이며, 이를 바탕으로 결혼 후 생활비와 저축 가능 금액을 따져보는 것이 중요하다.월급이 낮다고 해서 집을 마련할 수 없는 것은 아니다. 하지만 전략적인 접근이 필요하다. 결혼 후 부부 공동으로 재정을 관리하면 종잣돈을 더욱 빠르게 모을 수 있다. 예를 들어, 두 사람의 월급에서 생활비를 최소화하고, 저축과 투자를 적극적으로 활용하면 2년 내에 현실적으로 내 집 마련이 가능하다. 부부 공동 저축 전략 예시부부 월급 합산 400만 원 (남편 180만 원 + 아내 220만 원 가정)생활비 150만 원, 저축 200만 원, 투자 50만 원2년간 ..

부동산 임대수익, 초보자를 위한 시작 가이드 | 월급 외 수입 만들기부동산 임대수익은 꾸준한 현금흐름을 만들고 경제적 자유를 실현하는 효과적인 방법 중 하나입니다. 하지만 초보자가 처음 시작하려면 어떤 부동산을 선택해야 하는지, 수익성을 어떻게 분석해야 하는지 막막할 수 있습니다.이번 글에서는 부동산 임대수익을 처음 시작하는 초보자분들을 위한 필수 가이드를 제공해 드리겠습니다.1. 부동산 임대수익이란? 초보자가 알아야 할 기본 개념부동산 임대수익이란 주택, 오피스텔, 상가 등 부동산을 보유하고, 이를 임대하여 월세 또는 전세보증금 운용을 통해 수익을 얻는 투자 방식을 의미합니다.임대수익을 창출하는 방식에는 크게 두 가지가 있습니다. 1. 월세 수익형 투자매월 고정적인 현금흐름(월세)을 확보하는 방법경제적..

대출 똑똑하게 알아보는 법 – 내 집 마련을 위한 필수 가이드내 집 마련을 위해서는 발품을 파는 것만큼이나 똑똑한 대출 선택이 중요하다. 하지만 대출 상품이 너무 많고, 조건도 다양해서 어떤 대출이 좋은지 쉽게 판단하기 어렵다. 나 역시 처음에는 감이 잡히지 않아서 여러 은행에 직접 전화하고 상담을 받았다. 그러나 아무런 준비 없이 질문하다 보니 오히려 시간이 많이 걸렸고, 상담받아도 이해하기 어려운 부분이 많았다.그래서 나는 대출을 똑똑하게 선택하는 방법을 체계적으로 정리하기로 했다. 집을 사기 전 반드시 알아야 할 대출 정보와 준비 과정을 공유해보려고 한다.사전 준비 – 내게 맞는 대출을 찾기 전에 고려해야 할 것들대출을 받기 전에 내가 어떤 집을 살 것인지, 얼마를 대출받을 수 있을지 먼저 정리해야..

내 집 마련, 현실이 되다 – 가계약부터 느낀 점까지많은 사람들이 내 집 마련을 꿈꾼다. 나 역시 그중 한 명이었다. 오랫동안 계획을 세우고, 돈을 모으고, 부동산 시장을 공부하면서 언젠가는 집을 살 수 있을 거라고 생각했다. 하지만 그날이 이렇게 빨리 올 줄은 몰랐다.집 마련 계획을 포스팅한 후, 나는 곧바로 현실적인 움직임을 시작했다. 그리고 예상보다 빠르게 마음에 드는 집을 찾았다. 망설임 없이 가계약을 진행했다.🏡 내 집 마련, 실천하고 나서 느낀 점✔ 눈높이를 낮추면 내 집 마련이 가능하다.✔ 생각만 하는 것보다 직접 실행해보는 게 더 큰 배움이 된다.✔ 예상했던 것보다 돈이 더 많이 든다. (세금, 추가 비용 등 고려 필요)생각해보면 마음만 먹으면 집을 살 수 있다는 걸 알게 된 게 가장 큰..

얼마가 있어야 집을 살 수 있을까? 현실적인 내 집 마련 전략많은 사람들이 "집을 사려면 얼마가 필요할까?"라는 고민을 한다. 하지만 단순히 매매가만 고려하는 것이 아니라, 대출, 이자, 초기 비용, 유지 비용까지 고려해야 한다. 나 역시 처음에는 신축 아파트를 목표로 했지만, 현실적인 상황을 분석하면서 눈높이를 조정했다. 이번 글에서는 내가 집을 사기 위해 세운 계획과 현실적인 대안을 공유하려 한다.📌 나의 단순한 내 집 마련 플랜1. 절약해서 시드머니 1억을 모은다.2. 신축 아파트 분양을 받는다.3. 청약 당첨 후, 계약금은 내 돈으로 내고 중도금·잔금 대출을 받는다.4. 대출을 갚으면서 집을 소유한다.5. 추후 다른 아파트를 사서 투자한다.이것이 처음 내가 세운 단순한 플랜이었다. 하지만 현실은..

돈을 모으는 가장 현실적인 방법나는 어릴 때부터 유독 돈을 모으는 것을 좋아했다. 19살 어린 나이에 취업하면서 자연스럽게 빠르게 모으게 되었지만, 사실 돈을 모은 가장 큰 이유는 단순했다. 나는 돈을 거의 쓰지 않았기 때문이다.많은 사람들이 돈을 모으는 방법을 고민하지만, 사실 그 원리는 단순하다. 적게 쓰고, 많이 벌고, 꾸준히 배우는 것이 핵심이다. 이 글에서는 내가 돈을 모았던 과정과, 그 과정에서 배운 다섯 가지 핵심 원칙을 공유하려 한다.1억을 모으기 위한 다섯 가지 원칙1️⃣ 부모님과 함께 살아야 한다자취를 하면 생활비, 월세 등 고정 지출이 많아진다. 부모님과 함께 살면서 주거비용을 절약하는 것이 가장 큰 장점이다.2️⃣ 월급이 올라도 지출은 동일하게 유지해야 한다많은 사람들이 월급이 오르..